2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
34.7万円/㎡
前年比+23.0%
香芝市
33.5万円/㎡
前年比+10.9%
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グローリー香芝IV番館
奈良県香芝市下田西四丁目
近鉄大阪線 / 近鉄下田駅 徒歩3分
2004年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
75.6
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,106万円
26.3万円/㎡
1,841
2,018
2,194
2,371
AI査定結果
推定相場価格
2,106万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,194万円
25.2万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年6月8日
グローリー香芝IV番館
1,880万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 79.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 1,880万円 | 23.5万円 | 4階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 1,980万円 | 24.8万円 | 4階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 2,150万円 | 26.9万円 | 9階 | 79.98㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/09 | 2,250万円 | 28.1万円 | 9階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,350万円 | 29.4万円 | 9階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,080万円 | 26.0万円 | 4階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,450万円 | 30.6万円 | 9階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,480万円 | 31.0万円 | 9階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,580万円 | 32.3万円 | 9階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,250万円 | 28.1万円 | 4階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 28.5万円 | 4階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,480万円 | 31.0万円 | 4階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,780万円 | 34.8万円 | 9階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 2,800万円 | 35.0万円 | 9階 | 79.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | グローリー香芝IV番館 香芝市下田西四丁目 | 近鉄下田駅3分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 79.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/25 | グローバル二上駅前2 香芝市穴虫 | 二上駅4分 | 1,800万円 | 28.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2026/06/05 | グリーントピア21香芝アネックス 香芝市下田西一丁目 | 近鉄下田駅3分 | 1,950万円 | 24.6万円 | 79.25㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/15 | アドバンテージ香芝 香芝市磯壁三丁目 | 近鉄下田駅7分 | 1,830万円 | 26.8万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/27 | ビーバードルチェ香芝 香芝市下田西四丁目 | 近鉄下田駅1分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/02 | グリーントピア21コミュネット香芝 香芝市下田西一丁目 | 近鉄下田駅4分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/21 | レピア西真美の丘 香芝市西真美三丁目 | 五位堂駅11分 | 1,980万円 | 25.7万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/13 | フェアコート五位堂 香芝市五位堂三丁目 | 五位堂駅3分 | 2,150万円 | 23.5万円 | 91.35㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/28 | エスリード五位堂 香芝市五位堂三丁目 | 五位堂駅5分 | 1,800万円 | 26.4万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルイシャトレ五位堂 香芝市五位堂三丁目 | 五位堂駅3分 | 2,480万円 | 26.8万円 | 92.64㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で23%上昇、香芝市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は香芝市の平均と比較して29.9%割安です。